|
|
| |
|
2.5 مليار درهم قيمة
المساطحات العقارية بدبي وحصتها بالسوق 25 %
قالت مصادر عقارية في دبي
إن قيمة "المساطحات العقارية" التي أبرمت خلال
العام الماضي بلغت 2.5 مليار درهم (الدولار
يعادل 3.68 درهم) محققة ارتفاعاً كبيراً
مقارنة بما كانت عليه من قبل, وأنه من المتوقع
أن تحقق قفزة جديدة خلال عام 2006 .وأضافت
المصادر أن هناك عوامل أساسية وراء زيادة قيمة
المساطحات (هي حق عيني أصلي يعطي صاحبه الحق
في إقامة بناء أو أغراس على أرض الغير، لمدة
لا تزيد على 50 سنة مقابل أجر معلوم), وأن
أبرز هذه العوامل قلة الأراضي الفضاء المعروضة
في السوق من جهة وارتفاع أسعار القدم المربع
بشكل غير مسبوق نتيجة الإقبال المتزايد على
الاستثمار العقاري من جهة أخرى.وأكدوا, بحسب
ما نشرته جريدة "البيان" الإماراتية الخميس
9/3/2006 أن المساطحات العقارية في سوق دبي
تستحوذ على 25% من حجم السوق, وأن تسجيل
العقود في دائرة الأراضي والأملاك سيرفع حجم
الاستثمار العقاري من هذا النوع.من جهتها,
ستبدأ دائرة "الأراضي والأملاك" بدبي قريبا
تسجيل عقود المساطحة العقارية في إطار قانوني
يحفظ حقوق جميع الأطراف المتعاقدة، لوضع جميع
التداولات والتعاملات المتعلقة بالأراضي
والأملاك في إطار قانوني باتت الحاجة إليه
ملحة لمواكبة التطور العمراني. وقال مراقبون
إن الخطوة الجديدة لـ "الأراضي والأملاك" ستضع
نهاية لعشرات السنين التي شهدت تعاقد ملاك
الأراضي والمستثمرين على المساطحة بالباطن,
خاصة أن الدائرة أنجزت جميع الإجراءات
المطلوبة لإتمام عمليات توثيق وتسجيل عقود
المساطحة، وهي مستعدة لتطبيق القانون والآلية
المتعلقة بالمساطحة فور ورود موافقات الجهات
العليا.من جهته, ذكر المستشار القانوني
بالدائرة عماد الدين فاروق، ان الوقت حان
لتسجيل عقود المساطحة العقارية مع زيادة رغبة
المستثمرين في إقامة مشروعات استثمارية آمنة
ومستقرة وفق هذا النوع من الاستثمار.ويُشار
إلى أن حق المساطحة ينتقل بالإرث فإذا توفي
المساطح، ينتقل الحق للورثة كل بحسب نصيبه
الشرعي من الميراث، وذلك في حدود مدة
المساطحة.ويُذكر أن الحق العيني امتياز أو
سلطة مباشرة يعطيها القانون لشخص معين على شيء
معين، وهو بذلك يختلف عن الحق الشخصي الذي هو
رابطة قانونية بين دائن ومدين.
www.alarabiya.ne
الشبكة العقارية السورية
تحتوي معلومات شاملة وافية عن المصرف التجاري و ملاعب و مراكز تزلج و وسيط
عقاري و صفقة تجارية والتطور العمراني وسوق العقارات السورية ,وعند زيارتك لهذا
الموقع العقاري المجاني ستجد إجابة لكل سؤال تبحث عنه حول المصرف التجاري و ملاعب و
مراكز تزلج و وسيط عقاري و صفقة تجارية والتطور العمراني وسوق العقارات السورية
,كما أن الشبكة العقارية السورية تحتوي على داتا شاملة عن المصرف التجاري و ملاعب و
مراكز تزلج و وسيط عقاري و صفقة تجارية والتطور العمراني وسوق العقارات
السورية ، كما أنك ستتأكد تماماً بأن الشبكة السورية للعقارات هي طريقك الأمثل
والأسرع للوصول إلى ضالتك التي تبحث عنها بخصوص أي عقار تبحث عنه حول المصرف
التجاري و ملاعب و مراكز تزلج و وسيط عقاري و صفقة تجارية والتطور العمراني وسوق
العقارات السورية ، وأن كان يدور في ذهنك أي سؤال حول المصرف التجاري أوملاعب
أومراكز تزلج أووسيط عقاري أو كنت تريد عق صفقة تجارية ومعرفة أخر أخبار التطور
العمراني وما يجري في سوق العقارات السورية فما عليك إلا الدخول إلى موقع الشبكة
العقارية السورية لمعرفة كل الأخبار العقارية في الجمهورية العربية السورية .
|
|
|
