|
إعمار " و"ما وراء ا
لبحار " تعلنان الإقلاع بمشروعي "تلال
دمشق" و"البوابة الثامنة"
دخلت سورية مرحلة جديدة من
استقطاب الاستثمارات العربية الضخمة في المجال
العقاري بشكل يحمل دلالات عميقة على قناعة رأس
المال العربي بسلامة سياسة الإصلاح الاقتصادي
التي تنتهجها سورية والتفاؤل بمستقبلها الى
درجة تجعل شركة مثل «اعمار» التي تصنف كأكبر
شركة عقارية في العالم تقدم على استثمارات غير
مسبوقة بحجمها في سورية.
فقد تم مساء أمس في مؤتمر
صحفي عقد في قصر النبلاء بدمشق الاعلان عن
مشروعين كبيرين بقيمة تقارب 4 مليارات دولار
وتؤمن 25 ألف فرصة عمل وذلك بحضور السيد عبد
الله الدردري نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون
الاقتصادية والسيد محمد علي العبار رئيس مجلس
ادارة اعمار والسيد موفق احمد القداح رئيس
مجلس ادارة مجموعة الاستثمار لما وراء البحار.
وفي بداية المؤتمر الصحفي
أكد السيد الدردري ان الاعلان عن أكبر مشروع
استثماري خاص منذ اصدار قانون الاستثمار في
1991 مؤشر على نجاح الحكومة السورية في تحسين
مناخ الاستثمار والبيئة الاقتصادية وفي الوقت
نفسه يؤكد على ضرورة الاستمرار في هذه الجهود
وتعميقها في المرحلة المقبلة.
وأشار الدردري الى انه مع
مشروع البوابة الثامنة تتجاوز قيمة مشاريع
الاستثمار الخاص في سورية حتى الآن ما يفوق
220 مليار ليرة سورية وعندما يوافق المجلس
الاعلى للاستثمار في جلسته القادمة على مشروع
تلال دمشق بقيمة 5ر3 مليار دولار ومشروع مجمع
نفطي بتروكيماوي في المنطقة الشرقية بقيمة 3ر2
مليار دولار سيكون حجم المشاريع الاستثمارية
في العام الحالي اكثر من عشرة مليارات دولار.
وتحدث الدردري عن
الاجراءات الاقتصادية المتكاملة في سورية وخطط
التنمية، واعتبر ان مشروعي البوابة الثامنة
وتلال دمشق وغيرها من المشاريع العقارية
والخدمية تؤسس البنية التحتية لتحقيق احد اهم
اهداف الخطة الخمسية العاشرة وهو إحياء دور
سورية كمركز تجاري ومالي واقليمي، وقال
الدردري ان النتائج التي نقطفها اليوم لجهود
المرحلة الماضية تشجعنا على السير قدماً في
هذا النهج لرفع معيشة المواطن السوري وضمانة
مستقبل ابنائه.
وتحدث السيد محمد علي
العبار رئيس مجلس ادارة اعمار فنقل تحيات
الفريق اول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم
ولي عهد دبي وزير الدفاع في دولة الامارات
العربية المتحدة وتحدث عن الاسباب التي تجعل
من سورية ودمشق سوقاً رئيسية تحرض «اعمار»
ودولة الامارات على الاستثمار فيها، وقال ان
سورية بلد عظيم بثرواته الطبيعية وشعبه ولفت
الى عملية الاصلاح الجارية في سورية ولاسيما
ان تركيز عملية الاصلاح على القطاع الخاص
سيؤدي الى تأسيس سوق مالية سورية كخطوة اولى
بالاضافة الى ان قطاع النفط يشهد تدفق
استثمارات أكبر مايشكل حافزا للاصلاحات
الاقتصادية وهذه بمجملها مؤشرات مشجعة دفعت
اعمار بدعم من حكومة الامارات ودبي الي اتخاذ
قرارها بالاستثمار في سورية بكل ثقة. وأضاف
العبار ان دمشق تعتبر من اعظم مدن العالم وهي
موقع مثالي لتطوير مشاريع عقارية فاخرة وفق
ارقى المعايير العالمية، وأكد ان اعمار تنظر
الى سورية كسوق رئيسية للتوسع والنمو.
ثم تحدث العبار عن
المشروعين فأوضح قائلاً: ان اجمالي
استثماراتنا في مشروعي تلال دمشق والبوابة
الثامنة يبلغ 3.9 مليار دولار وهما يضمان
وحدات سكنية ومكاتب تجارية ومحلات لبيع
التجزئة توفر اسلوب حياة عصرياً وجديداً،
مؤكداً انهم سينقلون الى سورية تجربة فريدة لم
يسبق لها مثيل في مجال تطوير المجمعات
العمرانية. وأوضح ان مشروع تلال دمشق يأتي في
اعقاب توقيع مذكرة تفاهم مع الحكومة السورية
وستقوم اعمار بتطوير مشروع عمراني عصري
ومتكامل يحمل اسم تلال دمشق متعدد الاستخدامات
وسوف يطل على مدينة دمشق والريف المحيط بها.
كما سيوفر مجموعة من افضل
الشقق السكنية والفلل كما سيضم مدينة لتقنية
المعلومات بالاضافة الى مساحات كبيرة مخصصة
للمكاتب والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق
الاخرى. وستوفر تلال دمشق من موقعها المميز
نقطة انطلاق رائعة لاستكشاف مدينة دمشق
التاريخية وعبقها. ومن المتوقع ان تستغرق جميع
مراحل المشروع 10 سنوات.
اما مشروع البوابة الثامنة
فإنه يشق طريقه الى الوجود بعد توقيع اتفاقية
شراكة مع مجموعة الاستثمار لما وراء البحار
الشركة السورية المتخصصة في الاستثمار
والتطوير العقاري.
وقال العبار: يحتل مشروع
البوابة الثامنة مكانة خاصة في قلبي لأنه
يستحضر الجذور التاريخية لأقدم مدينة في
التاريخ بحلة عصرية جديدة.
وأشار الى انه في الماضي
كان للسور الذي يحتضن مدينة دمشق 7 بوابات وقد
حافظت هذه البوابات على الارث الدمشقي الغني
وظلت رمزاً ماثلاً في اذهان الدمشقيين ومع انه
لم تسلم الى يومنا هذا سوى بوابة واحدة إلا ان
الطراز المعماري العريق لايزال حاضراً في
وجدان المدينة حياً لايموت. وأكد السعي الى
تحقيق حلم اهل دمشق بأن يروا بوابة ثامنة
شامخة على اعتاب مدينتهم الخالدة، صرح يجمع
اعطر ذكريات الماضي في اجواء عصرية حديثة توفر
ارقى اساليب الحياة. ويقع مشروع البوابة
الثامنة بوحداته السكنية والتجارية ومرافقه
المتطورة في منطقة يعفور على بعد 15 دقيقة من
وسط مدينة دمشق.
ويستوحي مشروع البوابة
الثامنة تصاميمه المعمارية من مدينة دمشق
الاثرية والمستمدة من فن العمارة الاسلامية
التقليدية ويتميز المشروع بوجود بوابة مرتفعة
على الطراز المعماري القديم تشكل المدخل
الاساسي الى الساحة الرئيسية في المشروع وتعكس
جذور المدينة الضاربة في التاريخ.
وسيجسد المشروع البالغة
تكلفته 500 مليون دولار الفخامة والاسلوب
المتميز الذي تتسم به مشاريع اعمار عالمية
الطراز في دبي. كما سيضم المشروع شققاً وفللاً
وميداناً عاماً وبرجاً تجارياً وساحة رئيسية
ومركزاً للتسوق يمتد على مساحة 450 ألف قدم
مربعة مستوحى من سوق دمشق القديم بالاضافة الى
مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
واعتبر السيد موفق احمد قداح رئيس مجلس إدارة
مجموعة الاستثمار لماوراء البحار وهو مغترب
سوري يعيش في الإمارات أن مشروع البوابة
الثامنة يشكل علامة مضيئة في تاريخ سورية
وللأجيال القادمة وهو بداية جيدة للاستثمار.
وأشار إلى أن المشروع مشترك مع مجموعة إعمار
العقارية والأبواب مشرعة أمام المغتربين
السوريين والعرب على حد سواء.
وقائع المؤتمر الصحفي
بعد ذلك أوضح السيد
الدردري في ردوده على أسئلة الصحفيين بأنه من
المنطقي أن تنخفض أسعار العقارات حيث سيحكمها
قانون العرض والطلب وربما نشهد ارتفاعاً في
أسعار الأراضي مكان المشروع، لكن عندما يشعر
السوق بمفاعيل العرض الجديد، وكذلك إصدار
قانون الاستثمار العقاري الذي سيرى النور
قريباً ستنخفض أسعار العقارات وستتدخل الدولة
بشكل إيجابي في هذا الموضوع من خلال المؤسسة
الجديدة التي ستنشأ قريباً لتحل محل المؤسسة
العامة للإسكان.
وحول ماتحققه المشاريع
الجديدة قال الدردري: إننا نسير في مسار
الإصلاح الاقتصادي وعندما توفر البنية التحتية
ستأتي الشركات لتستثمر في هذه المدن وبالتالي
توفر لنا هذه المشاريع مانحتاجه كي نجعل من
دمشق وسورية قبلة للمستثمرين بما توفره من
خدمات مالية ونشاطات تجارية وتساهم هذه
المشاريع كذلك في توفير السكن الممتاز
والخدمات والمكاتب.
وحول سؤال «للبعث»
عن توجه الاستثمار في شركة إعمار في المنطقة
الشمالية الشرقية وهل تم البحث بإقامة
استثمارات في هذه المنطقة، أوضح العبار أنه
صحيح أننا كمستثمرين نبحث عن الربح ولكن كذلك
نرغب في الاستثمار في كل جهات سورية إذا كانت
هناك جدوى اقتصادية ولو كان العائد قليلاً وأن
المنطقة الشمالية الشرقية هي تحت الأنظار.
وحول تسهيل الحكومة لإجراءات الاستثمار أوضح
الدردري أن مشروع البوابة الثامنة استغرق منذ
البداية وحتى تشميله بقانون الاستثمار رقم
/10/مدة أربعة أشهر وهذه الفترة قياسية
بالمقياس العالمي. والحكومة بتوجيه من السيد
الرئيس بشار الأسد لن توفر جهداً لسير المشروع
وإنجازه بالوقت المناسب وسيوفر فرصاً واسعة
للشركات السورية. وأوضح الدردري: لقد وقعنا
مذكرة تفاهم مع شركة اعمار تشمل شراء الأرض
والتصاميم وقطعنا شوطاً ونسير الى الامام بكل
ثقة وكذلك الامر بالنسبة لمشروع تلال دمشق
وسيبدأ العمل بمشروع البوابة الثامنة خلال
ثلاثة اشهر، أي اننا وصلنا لمرحلة اللاعودة
وبالنسبة للمشاريع المتوقفة، قال سترى النور
قريباً.
وحول امكانية دخول مساهمة
في مشاريع اعمار في سورية قال العبار انها
شركة مغلقة الآن ولكن عندما تكون القوانين
واضحة وتكون هناك سوق للأوراق المالية ستتحول
الى شركة مساهمة في هذه السوق.
وحول فرص العمل التي
تؤمنها المشاريع قال العبار انها 25 ألف فرصة
عمل خلال عمليات الانشاء.
بعد ذلك اطلع السيد
الدردري وصحبه على معرض يتضمن مخططات ومجسمات
للمشروعين.
وحضر المؤتمر الصحفي وزراء
الاقتصاد والتجارة والاسكان والتعمير
والمغتربين ومدير مكتب الاستثمار ومدير
المؤسسة العامة للإسكان.
engineer.hasaka.net
22/03/2006
الشبكة العقارية
السورية تحتوي على أهم الأخبار التي تهمك فيما يخص أي عقار سوري أو مشروع سياحي أو
بنك عقاري أواستثمار سياحي أوأبراج سكنية أو خبرأو عقاري أخبار تجارية، عند زيارتك
للشبكة العقارية السورية يمكنك الإطلاع على أي أو عقار سوري أو مشروع سياحي
أو بنك عقاري أو استثمار سياحي أو أبراج سكنية أو أي خبر عقاري أو أخبار تجارية
،كما تتيح لك الشبكة العقارية السورية الفرصة لتبادل النشاطات العقارية عن طريق
عقار سوري مشروع سياحي أو بنك عقاري أو استثمار سياحي أوأبراج سكنية أو حتى خبر
عقاري أخبار تجارية ، فالشبكة العقارية السورية تحتي على داتا شاملة عما ما تريد
البحث عنه سواء أكان عقار سوري أ مشرع سياحي أوبنك عقاري أو استثمار سياحي أو أبراج
سكنية أو خبر عقاري أ وأخبار عقارية ،الشبكة العقارية السورية طريقك الأمثل الأسرع
للوصول إلى ما تريد معرفته عن أي عقار سوري مشروع سياحي و ينك عقاري أواستثمار
سياحي أو أبراج سكنية أو خبر عقاري أو أخبار تجارية، الشبكة العقارية السورية تحتوي
على كل أشكال النشاط العقاري السوري من عقار سوري أو مشروع سياحي أو بنك عقاري أو
استثمار سياحي أبراج سكنية أو خبر عقاري أوأخبار تجارية ،و إن كنت تبحث عن عقار
سوري أو مشرع سياحي أ وبنك عقاري أو استثمار سياحي أو أبراج سكنية أوخبر عقاري أ
وأخبار تجارية فالشبكة العقارية السورية ستنيرلك الدرب
|
