بيع أول قطعة أرض في
«بوابة بيروت» بعد أسبوعين من طرح المشروع
أعلن «بيت أبوظبي للاستثمار» عن تلقيه عرض
شراء رسمي لأول قطعة من القطع الثماني التي
يتألف منها مشروع «بوابة بيروت» الضخم الذي
تبلغ قيمته 600 مليون دولار أميركي وسط
العاصمة اللبنانية بيروت.
وقام رشاد جناحي، الرئيس التنفيذي ل«بيت
أبوظبي للاستثمار» السبت بتوقيع مذكرة تفاهم
بهذا الخصوص، وذلك بعد أسبوعين فقط من الإطلاق
الرسمي لهذا المشروع المتميز. كما يشغل جناحي
منصب رئيس مجلس إدارة شركة «بوابة بيروت»
القابضة التي تم تأسيسها مؤخراً.
وأكد جناحي على أهمية هذه الصفقة التي تقدر
قيمتها ب30 مليون دولار، مشيراً إلى تزايد
مستوى الاهتمام بمشروع «بوابة بيروت» منذ حفل
الإطلاق الذي تم تنظيمه منتصف شهر أكتوبر
الماضي. وقال: «من المحتمل جداً أن يتم بيع
قطعتي أرض أخريين قبل نهاية العام الجاري».
وأضاف أن لدينا أيضاً مشروع آخر مميز نجح منذ
بداية إطلاقه باستقطاب اهتمام منقطع النظير من
جانب المستثمرين الكبار، ألا وهو مشروع «الخور
البحرين» الذي بيع 60% منه خلال أربعة أسابيع
فقط.
أما الجهة التي اشترت قطعة الأرض الأولى في
مشروع «بوابة بيروت» وفق مذكرة التفاهم
المذكورة سابقاً فهي شركة «ستار بروبرتي أند
توريست ديفيلوبمنت
STAR Property & Tourist Development S.A.L.
وقال عماد النسناس، الشريك
الإداري للشركة التي تتخذ من لبنان مقراً
رئيسياً لها، أنه وفريقه مبتهجون لأن شركتهم
ستكون في مقدمة أحد أول وأهم مشاريع حقبة
التطوير الجديدة في العاصمة اللبنانية.
وتابع بقوله: «نحن على يقين تام بأن هذا
المشروع الرائع سيؤثر تأثيراً كبيراً
وإيجابياً على القطاع الاقتصادي اللبناني،
وسينعش آمال العاصمة اللبنانية وأهلها، ولذلك
نحن حريصون كل الحرص على أن نكون جزءاً من
«بوابة بيروت».
وأضاف: «سيكون «بوابة بيروت»
مشروعاً استثنائياً
بالتأكيد، ونحن واثقون بقيمته العالية على
المدى البعيد. فهو يقدم لمستثمرينا عائدات
مرتفعة ودائمة، فضلاً عن أنه سيغدو بمثابة
محور للنشاط التجاري والسكني في بيروت».
ولدى اكتماله، سيكون «بوابة بيروت»
مشروعاً سكنياً تجارياً
متكاملاً يتمتع بإطلالة بحرية رائعة في الوسط
التجاري لمدينة بيروت أو ما يعرف باسم «سوليدير»،
وهي منطقة تاريخية مميزة أعيد تطويرها من قبل
«الشركة اللبنانية لتطوير وإعادة إعمار وسط
بيروت».
وأشار النسناس إلى أن هذه هي المرة الثانية
التي تدخل فيها شركته ميدان التطوير العقاري
في العاصمة اللبنانية ضمن منطقة «سوليدير».
وأفاد كذلك بأن
STAR تعتبر أيضاً مستثمراً
مهماً في مشروع «بيروت غاردن» في «سوليدير»
التي تشهد إقبالاً منقطع النظير بين أوساط
المستثمرين.
وتجدر الإشارة إلى أن الصفقة بين
«بيت أبوظبي للاستثمار»
وشركة «STAR» تمت
بوساطة من شركة تطوير العقارات «بنيان
العالمية» التي تتخذ من البحرين مقراً رئيسياً
لها.
ووفقاً لعبد الواحد الأحمد، مدير تطوير
الأعمال لدى شركة «بنيان»، فإن مشروع «بوابة
بيروت» يقدم فرصاً استثمارية ممتازة في مشروع
واعد جداً.
ومضى قائلاً:
«لقد عملنا في «بنيان» على
تطوير عدد من مشاريع الحقبة الجديدة في كافة
أنحاء المنطقة. ويمكنني أن أصرح بصفة مسؤولة
بأن رؤية «بوابة بيروت» تتماشى تماماً مع
متطلبات التفكير المستقبلي السليم لعاصمة في
منطقة الشرق الأوسط».
وهذه هي المرة الثانية التي تتعاون فيها
«بنيان» مع «بيت أبوظبي للاستثمار»، إذ سبق
وأن أوكلت الأولى من قبل الثانية مهمة إدارة
مشروع «الخور البحرين»، أولى مشاريع التملك
الحر التجارية في المنطقة، والذي يتم تنفيذه
قبالة «جزر أمواج» في مملكة البحرين.
وأوضح الأحمد بأن التميز المعماري للمخطط
الرئيسي لـ «بوابة بيروت» يعد من أهم عوامل
نجاح وتميز المشروع. وأوضح جناحي ان فريقاً
مؤلفاً من أربعة مهندسين معماريين عالميين
سيتولى الإشراف على هذا المشروع الضخم.
والمهندسون الأربعة هم المهندس الفرنسي
Christian de Potzempark
الذي صمم أبراج LVMH
الأسطورية في نيويورك؛
وشركة Arquitectonica
التي تتخذ من الولايات
المتحدة مقراً رئيسياً لها؛ ونبيل غلام
المهندس اللبناني الشهير؛ وErga Group،
وهي شركة لبنانية متميزة أيضاً.
وأكد النسناس بأن حرص «بيت أبوظبي للاستثمار»
على التميز والسعي الحثيث نحوه، قد عزز قرار
شركته بأن تكون أول من يشارك بمشروع «بوابة
بيروت». وقال: «نحن على قناعة كاملة بأن «بيت
أبوظبي للاستثمار» ومشروع «بوابة بيروت»
سيقدمان معاً معنى وتعريفاً جديدين للتطوير
العمراني الداخلي للمدن العصرية».
وأضاف: «إن شركات التصميم العالمية الأربع
المسؤولة عن المشروع ستضمن بالتأكيد إخراج
المشروع بحلة معمارية متميزة وتصميم هندسي
رائع من شأنه أن يجعل «بوابة بيروت» أحد أهم
المعالم العمرانية في العاصمة اللبنانية».
المصدر
:
العقارية أون
لاين
31/10/2006
