إعمار
العقارية" تطرح حلولاً مالية لشراء وحداتها
السكنية
أعلنت إعمار العقارية تحالفها مع 3 مصارف
ومؤسسات مالية محلية رائدة، وذلك لطرح حلول
تمويل خاصة بالأشخاص الراغبين بشراء وحدات
سكنية في المشاريع العقارية الفاخرة التابعة
لها. وسوف يسري هذا العرض على الاستوديوهات
والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة واثنتين
وثلاث غرف نوم في مشاريع "وسط مدينة برج دبي"
و"مرسى دبي" و"ذا فيوز"،
وذلك حتى نهاية شهر ديسمبر 2006.
وقالت بهية قائد، مدير
المبيعات المساعد في إعمار العقارية: "يعتبر
هذا العرض أحد أضخم عروض المبيعات التي تطلقها
إعمار العقارية حتى الآن. وسوف تتيح هذه
الحلول المالية أمام المستثمرين فرصة تملك
عقار فاخر في المشاريع الثلاثة بأبسط أساليب
التمويل العقاري".
وتشمل قائمة المجمعات
السكنية المشمولة بهذا العرض كلاً من مجمعات
"ذا ريزيدنسز" الأول والثاني و"برج فيوز" و"ذا
لوفتس" و"ساوث ريدج" و"8 بوليفارد ووك"
و"المدينة القديمة" في مشروع "وسط مدينة برج
دبي"، ومجمعات "مارينا بروميناد" و"بارك
آيلاند" و"مارينا كيز" في مشروع "مرسى دبي"،
بالإضافة إلى مجمعات "ذافيرويز"
و"ذا لنكس" في مشروع "ذا فيوز".
وأضافت قائد: "تجمع الشقق
السكنية المطروحة للبيع بين الموقع المثالي في
قلب دبي النابض والإطلالة الساحرة على مجموعة
من أجمل المناظر الطبيعية، حيث يحتل مشروع
’وسط مدينة برج دبي‘ موقعاً استراتيجياً في
منطقة التوسع العمراني لإمارة دبي. في حين
يوفر كلاً من "مرسى دبي"
و"ذا فيوز" إطلالة ساحرة
على واجهة مائية بديعة وملعب جولف أخضر بالقرب
من المراكز الهامة في إمارة دبي مثل مدينتي
دبي للإعلام والإنترنت وقرية المعرفة".
وأشارت بهية قائد إلى أن
الدافع الرئيسي وراء تحالف إعمار مع كبرى
المؤسسات المالية هو رفع أعباء الإيجارات
المرتفعة عن كاهل الباحثين عن سكن مثالي، حيث
قالت: "تتمتع الحلول المالية الجديدة بمميزات
عديدة أهمها الدفعة الأولى المنخفضة التي تتيح
للراغبين بشراء منزل الأحلام فرصة لا تعوض في
تجسيد هذا الحلم حقيقة واقعة، فضلاً عن أن
أقساط القروض المطروحة توازي في قيمتها
الإيجار المدفوع في الوحدات السكنية من
المستوى ذاته".
ويشارك في عملية البيع
الضخمة التي تطلقها إعمار كل من "أملاك
للتمويل" و"بنك المشرق" وبنك رأس الخيمة
الوطني "راك بنك". وتقدم "أملاك" قروضاً
عقارية لمدة تصل إلى 25 عاماً وبدفعة أولى
قدرها 4% من قيمة العقار للمقيمين في دولة
الإمارات، و10% من قيمة العقار ولمدة 15 عام
لغير المقيمين في الدولة. ويطرح "راك بنك"
قروضاً عقارية مقابل دفعة أولى قدرها 10% من
قيمة العقار ولمدة تصل إلى 25 عاماً للمقيمين
في الدولة، و40% من قيمة العقار ولمدة
20 عاماً بالنسبة لغير
المقيمين. في حين يوفر "بنك المشرق" قروضاً
عقارية لمدة 20 عاماً وبدفعة أولى قدرها 10%
من قيمة العقار للمقيمين في الدولة و25% من
قيمة العقار لغير المقيمين.
وتتراوح أسعار الوحدات
السكنية المعروضة للبيع في مشروع مرسى دبي بين
575.888 درهم للاستديو و3.574.888 درهم للشقة
بثلاث غرف نوم. في حين تتراوح أسعار شقق مجمع
"المدينة القديمة" في مشروع "وسط مدينة برج
دبي" بين 920 ألف درهم للشقة بغرفة نوم واحدة
و2.567.888 درهم للشقة التي تضم 3 غرف نوم.
أما أسعار الوحدات السكنية في مشروع "ذا فيوز"،
فهي تتراوح بين 493.888 للاستديو و
1.575.888 للشقة التي تضم
3 غرف نوم.
وأضافت قائد: "لقد بذلنا
ما في وسعنا لتسهيل عملية الشراء من حيث
الأوراق المطلوبة، وكل ما يتعين على المشترين
إبرازه هو وثيقة راتب حديثة موجهة إلى البنك
المعني تتضمن المسمى الوظيفي وسنوات الخدمة
وبيانات الراتب التفصيلية، بالإضافة إلى جواز
سفر ساري المفعول وكشف حساب لمدة 6 أشهر من
البنك الذي يتم إيداع الراتب فيه وإشعار
بالراتب ودفتر شيكات وشهادة براءة ذمة من
البنك، مع مراعاة أن يتم تقديم الوثائق
الأصلية".
وتمتلك إعمار حالياً مكتب
مبيعات مركزي يضم موظفي مبيعات تابعين لها
وللبنوك المتحالفة معها، وسوف يقوم هؤلاء
الموظفون بمساعدة المشترين والرد على كافة
الاستفسارات. وأضافت قائد: "لقد لاقت عروضنا
السابقة لتمويل الوحدات السكنية نجاحاً منقطع
النظير، الأمر الذي حدا بنا إلى إطلاق المزيد
من العروض على مشاريعنا الراقية في إمارة دبي".
وقال نبيل مالك، رئيس
التسويق في بنك المشرق : "تتمتع العلامة
التجارية لشركة إعمار العقارية بسمعة مرموقة
لدى المستثمرين، مما يجعلنا نتوقع إقبالاً
قوياً على هذه العروض التمويلية. ومما لاشك
فيه أن الوحدات السكنية التي تطرحها إعمار
للبيع تمثل خياراً استثمارياً ذكياً، وذلك
نظراً للعائد القوي على الاستثمار ولكونها
تساهم في تفادي الأعباء المالية الناجمة عن
دفع الإيجارات".
وتعتبر إعمار العقارية،
التي قامت بتسليم 14500 وحدة سكنية في دبي حتى
الآن، رائدة المشاريع العمرانية المتكاملة في
إمارة دبي. وتعمل الشركة حالياً على استنساخ
تجربتها ونقلها إلى الأسواق الناشئة في كل من
المملكة العربية السعودية ومصر والمغرب وتونس
وسوريا وتركيا والهند وباكستان.
.
المصدر
: استراتيجي
العقارات
05/11/2006
Copyright ©2006 syrianhome. All Rights Reserved.
شبكة العقارية السورية تحتوي على أهم الأخبار تهمك فيما يخص توسع
عمراني أو قانون إيجار أو حتى عن دراسة الموقع أو استئجار عقار أو
ديكورات أ ومجمع سكني أو مجمع تجاري، عند زيارتك للشبكة العقارية
السورية يمكنك الإطلاع على قانون الإيجار التوسع العمراني و دراسة
الموقع واستئجار عقار ديكورات مجمع تجاري أو مجمع استثماري ، كما
تتيح لك الشبكة العقاري
السورية
الفرصة لتبادل النشاطات العقارية عن طريق دراسة الموقع أو استئجار
عقارو أي توسع عمراني أو قانون الإيجار أ ومجمع استثماري أ ومجمع
تجاري أ وديكورات ،فالشبكة العقارية السورية تحتوي على داتا شاملة
عما تريد معرفته من استئجار عقار أ وتوسع عمراني قانون الإيجار
ديكورات ومجمع استثماري أو مجمع تجاري أو دراسة موقع،الشبكة
العقارية السورية طريقك الأمثل الأسرع للوصول إلى ما تريده عن
وتوسع عمراني أو قانون الإيجار أو دراسة موقع أو استئجار عقار أو
ديكورات أو مجمع استثماري أ ومجمع تجاري،الشبكة العقارية السورية
تحتوي على أشكال النشاط العقاري السوري من توسع عمراني قانون
والإيجار دراسة موقع استئجار عقار ديكورات ومجمع عقاري ومجمع تجاري
، وإن كنت تبحث عن مجمع تجاري أ ومجمع استثماري أ وتوسع عمراني أ
واستفسار أوعن ديكورات أو قانون الإيجار أو دراسة موقع أو استئجار
عقار فالشبكة العقارية السورية ستنير لك الدرب.
|
