دبي تبني أكبر مشروع للأجنحة الفندقية في
الشرق الأوسط والانجاز 2007
كشف الرئيس التنفيذي لشركة »نيو دبي« للعقارات
احمد عبدالله الأنصاري عن انطلاق الأعمال
الإنشائية في مشروع فندق فئة خمسة نجوم بتكلفة
تصل إلى نحو نصف مليار درهم بمنطقة » تي كوم«
قبالة مدينة دبي للانترنت.
ويتكون من 540 جناحاً فندقياً، ويصل ارتفاعه
إلى 140 متراً ما يجعله اكبر مبنى للأجنحة
الفندقية في المنطقة طبقاً لتصريحات الأنصاري
لـ »البيان الاقتصادي«. وأوضح بأن النقص الحاد
الذي تعانيه منطقة »تي كوم« على صعيد الوحدات
الفندقية والتجارية وقربها من مدينة دبي
للانترنت، دفعت الشركة إلى اتخاذ قرار بتطوير
المشروع على شكل فندق يستهدف طبقة رجال
الأعمال ويوفر لهم »شققاً فندقية فخمة« حسب
تعبيره.
وأشار الأنصاري إلى أن مساحة البناء في الفندق
تصل إلى نصف مليون قدم مربع موزعة على 32
طابقاً تضم 540 جناحاً فندقياً بالإضافة إلى
حوض سباحة ومركز صحي وثلاثة مطاعم وغيرها من
المرافق الخدمية.
ولفت الأنصاري إلى أن الأعمال الإنشائية في
مشروع الفندق الذي تصل مساحته إلى نحو 47 ألف
قدم مربع، تسير وفقا للجدول المرسوم لها
ويتوقع أن تنتهي بالكامل منتصف عام 2007.
وأكد بأن »النمو الاقتصادي المتصاعد لدبي شجع
مئات الشركات التجارية الإقليمية والعالمية
على التوجه إلى دبي للاستثمار فيها أملاً في
الحصول على نصيب من »الكعكة الاستثمارية« لكن
العائق الوحيد أمام هؤلاء هو قلة المساحات
المعروضة ان لم يكن عدمها في العديد من مناطق
دبي وتحديدا في شارع الشيخ زايد التي باتت
إيجارات المكاتب فيها تقفز إلى مستويات مرتفعة«.
ولفت الأنصاري إلى أن شركته نجحت في تطوير 7
مشاريع عقارية سكنية وتجارية وفندقية
باستثمارات تصل إلى 1.1 مليار درهم منذ
انطلاقتها المبكرة في السوق العقاري بدبي. لكن
الأنصاري لم يخف قلقه من تأخر بعض الدوائر
المعنية بتراخيص المشاريع في استكمال
الإجراءات المتعلقة بمنح الموافقات للشروع في
انجازها.
وأشار إلى أن السوق العقارية في المدينة تواجه
نقصا حادا في المساحات التجارية في حين هناك
تنتظر العديد من الأبراج وصول الكهرباء إليها
لتدخل السوق فتساهم في تهدئة الطلب المتنامي.
ولفت الانصاري الى انتهاء الشركة من الأعمال
الإنشائية لبرجين توأمين طورتهما في منطقة
مدينة دبي للانترنت على مقربة من »مول
الإمارات« وباستثمارات بلغت نحو ربع مليار
درهم لكلا البرجين.
وأضاف الأنصاري لـ»البيان الاقتصادي« أن
الشركة كانت قد درست حاجة السوق قبل القيام
بإطلاق البرجين والشروع بالأعمال الإنشائية
للمشروع الذي يعد من الناحيتين المعمارية
والتجارية واحدا من المشاريع المميزة ضمن
سلسلة مشاريعها العقارية.
وأوضح العبدالله أن البرجين التوأمين السكنيين
يقعان في منطقة »دبي الجديدة« وتحديدا في
مدينة دبي للانترنت وتم تنفيذهما على مساحة
إجمالية تقدر بثلاثمائة ألف قدم بحيث يتكون كل
برج منهما من خمسة عشر دورا مخصصا للأغراض
السكنية وعلى مقربة من مركز إمارات مول.
وأكد العبدالله على أن تلك المنطقة تشهد
إقبالاً غير مسبوق على السكن لاسيما وان عدد
المشاريع التي يتم تطويرها لا تلبي حاجة السوق
ومتطلبات السكان. لافتا إلى الجاذبية
الاستثمارية التي تتمتع بها مدينة دبي عموما
ومنطقة »دبي الجديدة« خصوصا عقب قيام مئات
الشركات بالتواجد فيها لممارسة أنشطتها
الاقتصادية ما رفع الحاجة إلى المكاتب والسكن
في تلك المنطقة.
وكان الرئيس التنفيذي لشركة »نيو دبي« للتطوير
العقاري احمد العبدالله كشف لـ»البيان
الاقتصادي« عزم الشركة تطوير برج سكني في
منطقة الصفوح بدبي بتكلفة تصل إلى نحو 325
مليون درهم. وقال العبدالله
»إن البرج الذي سيحمل اسم
»الأنيق« وقامت بتصميمه شركة العجمي
للاستشارات الهندسية، سيوفر نحو مليون قدم
مربع من المساحات السكنية«.
لكن العبدالله لم يفصح عن عدد الوحدات السكنية
في البرج واكتفى بالتأكيد على أن أعمال البناء
ستنطلق في نهاية العام الحالي وستستغرق نحو 24
شهراً.وأشار إلى أن ضواحي المدينة بحاجة إلى
الوحدات السكنية في حين وسطها يعاني من نقص
حاد في المساحات المعروضة لتأجيرها أو
لتمليكها كما كتب.
المصدر
:العقارية أون لاين
16/10/2006
