"إنجاز مينا" تعتزم دخول سوق أبوظبي العقاري
بمشروع تفوق قيمته المليارين درهم
كشف أحمد بن علي الظاهري الرئيس التنفيذي
لشركة "إنجاز مينا للاستثمار" عن عزمها دخول
السوق العقاري في أبوظبي من خلال تطوير مشروع
عقاري تفوق قيمته الاستثمارية المليارين درهم.
وقال الظاهري في تصريح لتلفزيون العقارية أن
الشركة ستطلق هذا المشروع مطلع العام المقبل،
إذ يتم حاليا دراسة كافة جوانب المشروع، الذي
وصفه بالمشروع الضخم، رافضا الكشف عن طبيعة
المشروع إلى حين الانتهاء من كافة الدراسات
والأمور الإجرائية الخاصة به.
ولفت إلى أن الشركة تعمل كذلك على دراسة دخول
عدد من الأسواق في أسيا بمشاريع عقارية
واستثمارية.
جاء هذا التصريح على هامش إطلاق صندوق عقاري
آسيوي بقيمة 100 مليون دولار، وذلك بالتعاون
مع مدير الصندوق "آشيا إيكويتي بارتنرز بي تي
اي المحدودة"، وسيحمل الصندوق أسم إنجاز آشيا
إيكويتي"، وهو موجه نحو الفرص الاستثمارية
العقارية ذات العائدات العالية في المدن
الكبرى في شتى أنحاء آسيا.
عن أن المشروع الأول الذي تم توقيع عقد
تمويله من خلال هذا الصندوق هو عبارة عن حق
إعادة تطوير مشروع عقاري تجاري كبير في قلب
المركز المالي لمدينة سنغافورة الذي يبعد
مسافة خمس دقائق عن منطقة "رافلز بليس"
Raffles Place
الأسطورية، والمفاوضات جارية حول الحصول على
فرصة أخرى في كوالالمبور وعدد من الاستحواذات
في أماكن أخرى.
وسيشهد مشروع شارع روبنسون مضاعفة المساحات
المتاحة للإيجار، وبما أن هذا المشروع سيقتصر
إلى حد كبير على أعادة التصميم الداخلي ضمن
المباني الموجودة حالياَ، فإنه يتوقع اكتماله
ضمن فترة زمنية قصيرة نسبياً، الأمر الذي يتيح
للمستثمرين الاستفادة من القيمة الإيجارية
العالية للمكاتب.
وقد أسهمت شركة "آشيا إيكويتي بارتنرز بي تي
اي المحدودة" بمبلغ قدره 10 ملايين دولار
أمريكي في هذا الصندوق، ويتم السعي لترتيب
المبلغ المتبقي البالغ 90 مليون دولار من
مستثمرين مشاركين عن طريق "إنجاز مينا"،
ويشترط ألا يقل مستوى المساهمة في هذا الصندوق
عن 500 ألف دولار أمريكي، مع توقع تحقيق معدل
عائد داخليIRR
بنسبة تزيد على 25 في المئة سنوياً، مع توزيع
حصة نقدية سنوية على المستثمرين بنسبة لا تقل
عن 5 في المئة، و يقدر أن يصل عمر الصندوق إلى
خمس سنوات.
المصدر:
اخبار رينا
07/11/2006
