160 مليار دولار استثمارات عقارية جديدة في
دول الخليج
تجاوزت قيمة
المشروعات العقارية الجديدة التي أعلنت في
منطقة الخليج وخاصة في الإمارات خلال الأسابيع
الثلاثة السابقة لافتتاح المعرض العقاري "سيتي
سكيب" في دبي الاثنين 4-12-2006 نحو 588 مليار
درهم (الدولار=3.67 درهم)، فيما يتوقع خبراء
ان يتم الإعلان عن مشاريع جديدة خلال الأسابيع
القليلة القادمة تتجاوز استثماراتها 200 مليار
درهم.
واتفق مصرفيون
ومطورون عقاريون في افتتاح المعرض على أن
الطلب على الوحدات العقارية السكنية والتجارية
لا يزال يفوق العرض بمراحل وبسنواتى أيضا مما
يجعل الحديث عن انفجار الفقاعة العقارية وخاصة
في إمارة دبي التي تعتبر من اسخن البقاع
العقارية في المنطقة وربما في العالم بعد
شنغهاي حديثا غير واقعي ولا أساس له من الصحة.
ونقل الزميل عصام الشيخ في تقرير له نشرته
الشرق الأوسط الثلاثاء 5-12-2006 عن عادل
الشيراوي الرئيس التنفيذي لشركة "تمويل" التي
تعمل في مجال الإقراض العقاري الإسلامي أمام
الوفود المشاركة في مؤتمر سيتي سكيب الموازي
للمعرض قوله إن القطاع العقاري بات ثاني أهم
قطاع في هيكل إجمالي الدخل القومي للإمارات
بعد النفط.
وقال إن القطاع العقاري سيكوّن ما بين 9 ـ 10
% من إجمالي الدخل القومي للإمارات المتوقع أن
يصل إلى 520 مليار درهم (141.6 مليار دولار).
كما أشار إلى أن القروض العقارية تشكل 3.5 %
من اقتصاد البلاد فيما تبلغ النسبة في الدول
المتطورة 20 %، متوقعا أن تقفز النسبة إلى 11
% بحلول 2012.
واعتبر الشيرواي أن الحديث عن انفجار الفقاعة
العقارية في الإمارات لا أساس له من الصحة،
مشيرا أن البعض تحدث عن فقاعات مشابهة في
الثمانينيات والتسعينيات والآن يتحدثون عن
الأمر نفسه. وذكر أن الوحدات السكنية التي
توفرت في السوق العام الماضي بلغت قيمتها 7.1
مليار درهم فيما كان الطلب يتجاوز 15 مليار
درهم وسيرتفع إلى ما بين 17 ـ 18 مليار درهم
في 2006 والى حوالي 43 مليار درهم عام 2007،
إلا أنه بسبب صعوبات توفير الوحدات من قبل
المقاولين في الوقت المناسب فإنه لن يتم توفير
إلا عقارات بقيمة 30 مليار درهم مما يجعل
الطلب أكبر من العرض بكثير.
والأمر نفسه يسري على القطاع العقاري في
السعودية حيث ذكر سعود القصير مدير عام دار
الأركان أن المملكة تحتاج إلى وحدات سكنية
بقيمة تريليوني ريال لتلبية الاحتياجات فيما
يمكن تحقيق 15 % من هذه الاحتياجات حاليا. كما
دعا القصير إلى ايجاد نظام للقروض العقارية في
البلاد، متوقعا أن يصل حجم الطلب على هذا
النوع من التسهيلات إلى 100 مليار ريال في
غضون عقدين. إلى ذلك، افتتح الشيخ حمدان بن
محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس المجلس التنفيذي
بدبي معرض سيتي سكيب 2006 الذي يشارك فيه
حوالي 500 مشارك من 55 دولة يعرضون مجموعة
كبيرة من المشاريع العقارية
المصدر
: العربية
نت
5/12/2006
Copyright ©2006 syrianhome. All Rights Reserved.
شبكة العقارية السورية تحتوي على أهم الأخبار تهمك فيما يخص توسع
عمراني أو قانون إيجار أو حتى عن دراسة الموقع أو استئجار عقار أو
ديكورات أ ومجمع سكني أو مجمع تجاري، عند زيارتك للشبكة العقارية
السورية يمكنك الإطلاع على قانون الإيجار التوسع العمراني و دراسة
الموقع واستئجار عقار ديكورات مجمع تجاري أو مجمع استثماري ، كما
تتيح لك الشبكة العقاري
السورية
الفرصة لتبادل النشاطات العقارية عن طريق دراسة الموقع أو استئجار
عقارو أي توسع عمراني أو قانون الإيجار أ ومجمع استثماري أ ومجمع
تجاري أ وديكورات ،فالشبكة العقارية السورية تحتوي على داتا شاملة
عما تريد معرفته من استئجار عقار أ وتوسع عمراني قانون الإيجار
ديكورات ومجمع استثماري أو مجمع تجاري أو دراسة موقع،الشبكة
العقارية السورية طريقك الأمثل الأسرع للوصول إلى ما تريده عن
وتوسع عمراني أو قانون الإيجار أو دراسة موقع أو استئجار عقار أو
ديكورات أو مجمع استثماري أ ومجمع تجاري،الشبكة العقارية السورية
تحتوي على أشكال النشاط العقاري السوري من توسع عمراني قانون
والإيجار دراسة موقع استئجار عقار ديكورات ومجمع عقاري ومجمع تجاري
، وإن كنت تبحث عن مجمع تجاري أ ومجمع استثماري أ وتوسع عمراني أ
واستفسار أوعن ديكورات أو قانون الإيجار أو دراسة موقع أو استئجار
عقار فالشبكة العقارية السورية ستنير لك الدرب.
|
