500
مليار درهم مشاريع عقارية تطلقها أبوظبي منذ
بداية 2006
أطلقت
شركات التطوير العقاري العاملة في امارة
أبوظبي جملة من المشاريع العقارية العملاقة
التي تجاوزت قيمتها 500 مليار درهم منذ مطلع
العام الحالي، الامر الذي يبشر بطفرة عقارية
هائلة في مختلف مدن ومناطق امارة أبوظبي.وأعرب
خبراء في المجال العقاري عن توقعاتهم أن
تتواصل عملية النمو في القطاع العقاري بالزخم
نفسه في أبوظبي على مدار 20 سنة قادمة على
الاقل، موضحين ان امارة أبوظبي تشهد نهضة
اقتصادية في مختلف المناحي والمجالات الامر
الذي يستلزم توفير وحدات عقارية بأعداد هائلة
لتلبي الطلب المتضاعف عليها، وتوفر
العرض.وحققت مشاريع شركة الدار العقارية
التفوق من ناحية القيمة على مختلف المشاريع
الاخرى التي أطلقتها العديد من شركات التطوير
العقاري، حيث تعمل على تطوير جزيرة ياس بتكلفة
تقدر ب147 مليار درهم، اضافة إلى تطوير مشروع
شاطئ الراحة بتكلفة 54 مليار درهم، وانشاء
مشروع السوق المركزي الذي يعد القلب النابض
للعاصمة أبوظبي بتكلفة بلغت 5ر4 مليار درهم
وغيرها من المشاريع.كما قدمت شركات عقارية مثل
صروح، القدرة، منازل، طموح، الريم، ابراج
أبوظبي، داماك، جملة من المشاريع العقارية
الضخمة في جزيرة أبوظبي، جزيرة الريم، مدينة
العين، وغيرها من المناطق داخل الامارة، قاربت
تكلفتها 200 مليار درهم.وتستعد شركات مثل
الدار، القدرة، منازل، الريم للاستثمار،
وغيرها من الشركات الاخرى المشاركة في معرض
سيتي سكيب دبي الذي يقام خلال هذا الاسبوع
لتعرض أمام الزوار ورجال الاعمال والشركات
الاجنبية المشاركة مشروعاتها الرائدة في
أبوظبي، وأن تروج لمشاريعها وتسوقها أمام
الراغبين في الاقامة في أبوظبي، او اتخاذ
أبوظبي مركزاً لادارة أعمالهم، اضافة إلى جذب
المستثمرين إلى هذه المشاريع واشراكهم في
تنفيذها، واستعراض أبرز الفرص الاستثمارية
المتاحة أمامهم في الاستثمار في المجال
العقاري.وفي ما يلي نستعرض ابرز المشاريع
العقارية التي اطلقتها شركات التطوير العقاري
في أبوظبي منذ مطلع العام الحالي وحتى يوم
انطلاق فعاليات معرض سيتي سكيب دبي:
جزيرة ياس: 147 ملياراً
كشفت شركة الدار العقارية عن المشاريع المقرر
انشاؤها في جزيرة ياس، إحدى أكبر جزر أبوظبي
الطبيعية الذي تقدر تكلفته ب 147 مليار
درهم.وستجمع جزيرة ياس بين مختلف النشاطات
الطبيعية التي تقدّمها كل جزيرة وبين وسائل
الراحة والترفيه الأكثر استقطاباً للسائحين
حول العالم، حيث اعتمد في هذا المشروع على شغف
الإنسان بالبحر وبرياضة سباق السيارات وحبه
للتسوّق ولعبة الجولف والحياة الفاخرة، والتي
تم دمجها جميعاً في إطار فخم وفريد من
نوعه.وستكون جزيرة ياس الوجهة السياحية
الوحيدة حول العالم التي تجمع بين تقاليدنا
الصحراوية والبحرية وبين سحر ولاية فلوريدا
وبين أناقة مونتي كارلو، بمعنى انها وجهة
سياحية شاملة ومتكاملة.وتبلغ مساحة الجزيرة
ثلث مساحة جزيرة أبوظبي أي نحو 2500 هكتار،
وستقام فوقها منتجعات سياحية، مضمار للسباقات،
مراكز تسوق، مشاريع سكنية، وغيرها.وسيتم تنفيذ
المشروع على مرحلتين، تنتهي الاولى في العام
،2008 فيما تنتهي المرحلة الثانية مع اكتمال
المشروع في العام 2014.
شاطئ الراحة: 54 ملياراً
يشكل المشروع بوابة إضافية لمدينة أبوظبي،
وتقوم الدار العقارية بتطويره بتصاميم مستوحاة
من تصاميم المدن المتصلة بواجهات بحرية فسيحة
على امتداد الطريق السريع بين مدينتي أبوظبي
ودبي على أرض منطقة شاطئ الراحة المستصلحة
وسيتم دمجها بمدينة خليفة “أ” من خلال الشوارع
المستحدثة كما ستتصل بالشارع المؤدي إلى فنادق
شاطئ الراحة التي تم الانتهاء منها
مؤخراً.وتقدر تكاليف تطوير المشروع بحوالي 54
مليار درهم بينما تقدر المساحة الإجمالية
للبناء ب 12 مليون متر مربع وتتنوع بين مبان
شاهقة بارتفاع 60 طابقاً وأخرى متوسطة عند
الشاطئ مباشرة، ويقدر عدد سكانها عند انتهاء
المشروع ب 120 ألف نسمة، وسيساهم في تعزيز
الواجهة البحرية لمدينة أبوظبي والاستفادة من
مزاياها وسيتضمن خدمات نقل بحرية لمناطق
أبوظبي والجزر الأخرى كجزيرة السعديات وكذلك
المطار الدولي مما يضيف لمدينة أبوظبي وسيلة
جديدة من وسائل النقل الحديثة من جهة وينعش
حركة السياحة في الإمارة من جهة أخرى.
منتجع على طراز البندقية
تنفذ شركة أبوظبي الوطنيّة للفنادق حالياً
مشروع منتجع متكامل يتم تصميمه على الطراز
المعماري لمدينة البندقية الإيطالية، يتكون من
فندق وشاليهات بمستوى 5 نجوم تطل على عدد من
البحيرات والحدائق. ويحتوي المشروع على 21
منفذاً مختلفاً لتقديم أرقى أنواع الأغذية
والمشروبات المختلفة ووسائل الترفيه للنزلاء،
بالإضافة إلى بناء قرية على الطراز الإيطالي
العريق تحتوي على عدد من المحلات وناد رياضي
وصحي متكامل، بالإضافة إلى مرسى للقوارب.
وقامت الشركة بترسية أعمال هدم الفندق إلى
شركة “مينارد” ويجري تنفيذ الأعمال بالموقع.
ومن المتوقع أن يتم ترسية أعمال الأساسات خلال
الشهر الحالي وأيضاً سيتم ترسية عقد المقاولة
الرئيسي خلال 3 أشهر.
تطوير جزيرة السعديات: 100 مليار
كشف الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل
نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى
للقوات المسلحة عن مشروع “جزيرة السعديات”،
وذلك في إطار رؤية طويلة الأجل ترمي إلى تحويل
هذه الجزيرة الطبيعية، التي تبلغ مساحتها 27
كيلومترا مربعا وتبعد 500 متر فقط عن شواطئ
مدينة أبوظبي إلى وجهة سياحية عالمية. وتندرج
“جزيرة السعديات” ضمن مشاريع عديدة سيتم
تنفيذها تحت مظلة “شركة التطوير والاستثمار
السياحي. وتقدر حجم الاستثمارات التي ستقام
على جزيرة السعديات ب 100 مليار درهم، بينما
تبلغ تكلفة البنية التحتية 5 مليارات درهم.
ويتوقع أن تستوعب “جزيرة السعديات” حوالي
000ر150 نسمة عند اكتمال المشروع، وهو ما
يعادل تعداد ضاحيتي أكسفورد في المملكة
المتحدة وهوليوود في الولايات المتحدة. ومن
المقرر طرح المشاريع السياحية والعقارية في
الجزيرة للتملك الحر أمام المستثمرين من دولة
الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي. وفي
الوقت ذاته، يستطيع المستثمرون من جنسيات أخرى
الاستفادة من هذه المشاريع عبر العديد من
أنظمة التأجير المرنة لمدة 99 سنة أو 50 سنة
قابلة للتجديد. وتتولى “شركة التطوير
والاستثمار السياحي” مسؤولية البنية التحتية
للمشروع والتي تتجاوز قيمتها التقديرية 5ر5
مليار درهم، وسترتبط “جزيرة السعديات” بمدينة
أبوظبي عبر اثنين من الجسور يتألف كل منهما من
10 مسارب، ويشتمل أحدهما على خط حديدي للنقل
الخفيف. وباستخدام الجسر الرئيسي، تبعد “جزيرة
السعديات” خمس دقائق فقط بالسيارة عن مدينة
أبوظبي وحوالي 25 كلم عن مدينة الشهامة ومطار
أبوظبي الدولي. وسيتم تطوير “جزيرة السعديات”
على ثلاث مراحل في الفترة بين العامين 2006
و2018 وستكون السعديات، وهي نصف مساحة جزيرة
برمودا، أكبر مشروع لتطوير جزيرة طبيعية واحدة
في منطقة الشرق الأوسط.
تدشين مارينا الريم:5 مليارات
عينت “طموح للاستثمار” ائتلاف “آي جي إم”
IJM
لبناء الحوض “سي” من مشروع منطقة المارينا في
القسم الأول في جزيرة الريم بقيمة خمسة
مليارات درهم، وتضم المرافق المخطط لإنشائها
في الحوض “سي” بمشروع المارينا خمسة أبراج
سكنية، ومجمعا لمواقف السيارات لعدد 2000
سيارة، وسوقا ضخما وسبعة فيلات، ومن المتوقع
الانتهاء من أعمال هذا المشروع، الذي يغطي ما
مساحته 2،13 مليون قدم مربعة منها 70% للأغراض
السكنية والباقي للأغراض التجارية، في الربع
الأول من عام 2009. وتعتبر منطقة المارينا
الجزء الأول من حيث الموقع في جزيرة الريم،
وتعتبر المرحلة الأولى من المشاريع التي تقدر
كلفتها بالمليارات، ويتألف المشروع من مناطق
سكنية وتجارية بمساحة 50 هكتارا (350،202) متر
مربع، ولعدد من السكان قدره 10،000 نسمة، أما
المساحة الإجمالية للبناء فتبلغ 829،218،1
مترا مربعا مقسمة على سبعة عشر برجاً لإجمالي
880،2 وحدة سكنية وتجارية، وهناك ما يقدر ب
40% من مساحة المنطقة مخصصة للمساحات الزراعية
والتجميلية والساحات المفتوحة ومواقف السيارات
لعدد 645،7 سيارة. ويتكون ائتلاف IJM
من مجموعة شركات ماليزية في مجال الأسهم
والهندسة والمقاولات والتي قامت مؤخراً بدخول
سوق الإنشاءات في أبوظبي.
نجمة أبوظبي: 30 ملياراً
أكد القائمون على مشروع نجمة أبوظبي العقاري،
الذي يقام في جزيرة الريم، أن المشروع سيشكل
علامة فارقة ترفع معايير ونوعية المشاريع
العقارية الجاري تطويرها في أبوظبي.
الجدير ذكره أن التكلفة الاستثمارية لمشروع
نجمة أبوظبي تبلغ 30 مليار درهم، ويبدأ العمل
بشكل مكثف في المشروع في مطلع العام القادم.
وتعرض الريم للاستثمار 164 قطعة أرض أمام
المستثمرين والراغبين بالعمل في مجال التطوير
العقاري لانشاء مشاريعهم العقارية والسياحية
في هذا المشروع الذي تقدر مساحته بحوالي 16
مليون قدم مربعة، ويحق للمستثمرين والملاك
تملك الارض لمدة 99 سنة بنظام حق
الانتفاع.وتقدر مساحة الأراضي التي سيتم بناء
منشآت سكنية وسياحية فوقها 45% من مساحة
المشروع فيما سيتم تخصيص 55% من المشروع
لإقامة حدائق ومساحات خضراء. ويتوقع أن يتم
الانتهاء من المشروع في العام ،2012 حيث
سيمتاز بوجود 3 مراسٍ بحرية “مارينا” تترابط
في ما بينها بقناة مائية مشتركة.
المارينا سكوير:5 مليارات درهم
دشنت شركة طموح العقارية مشروع المارينا سكوير
في جزيرة الريم بتكلفة بلغت 5 مليارات درهم،
وسيغطي مشروع المارينا سكوير المتوقع الانتهاء
من إنشائه عام 2009 مساحة تصل إلى 302 مليون
قدم مربعة، وسيتم تخصيص 70 % منها للمناطق
السكنية و30% للمناطق التجارية.سوف يتضمن
مشروع المارينا سكوير ممر تسوق ومجمّعاً
سينمائياً يضم ثماني قاعات سينمائية حديثة،
إضافة إلى متاجر للماركات العالمية ومطاعم
ومحلات كوفي شوب وفندق المارينا من فئة الخمس
نجوم، بالاضافة إلى شاطئ مميز ومرافق رياضية.
إضافة إلى هذا سيضم المشّروع مرافق متعددة
لتلبية احتياجات المناطق السكّنية والتجارية
والطبية بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مختلفة
وعيادات طبّية متكاملة ومساجد وحدائق ودور
رعاية للأطفال وعدد من محال السوبرماركت
المميّزة.
مجمع المعارض الدولي: 8 مليارات
سيشمل مجمع المعارض مساحة أرضية إجمالية تبلغ
57000 متر مربع، ومنطقة ملتقى الزوار بمساحة
21000 متر مربع وقاعات متعددة الأغراض بمساحة
7500 متر مربع. كما سيضم المركز الجديد
تسهيلات متقدمة للمؤتمرات تتسع ل 1200 شخص،
ومرافق الحفلات وأكثر من 30 قاعة للاجتماعات
بمواصفات عالية الجودة. وقد بدأت بالفعل
المرحلة الأولى للمشروع وسيتم تنفيذها حسب
الخطة الموضوعة، ويتوقع الانتهاء منها في شهر
ديسمبر/كانون الأول 2006 ليستضيف المجمع معرض
ومؤتمر ايدكس 2007 الدولي. وسيبنى المركز على
شكل حرف (ص) بشكل مشابه لمراكز المؤتمرات
والمعارض الناجحة في الدول الأخرى، وسيشمل
أيضا منطقة خارجية مركزية لاستضافة الأحداث
التي تقام في الهواء الطلق. وستكون من بين أهم
مزايا المجمع البرج العالي والذي ينحني فوق
المركز باتجاه البحر، ويتميز المبنى بتصميمه
الإبداعي وفنه المعماري الفريد الذي يعكس خطط
شركة أبوظبي الوطنية للمعارض المتمثلة في جعل
المجمع موقعا عالميا في صناعة المعارض
والمؤتمرات الدولية. وسوف يصبح البرج علامة
ترويجية للموقع وإمارة أبوظبي حول العالم.
وتبلغ تكلفة مجمع المعارض الدولي في أبوظبي 8
مليارات درهم.
أبراج دولفين ومنتجع أوشين سكيب: 1.5 مليار
أعلنت داماك العقارية عن أول مشاريعها في
أبوظبي بإطلاق مشروعين عقاريين بتكلفة 5ر1
مليار درهم، هما أبراج دولفين التي تتكون من
ثلاثة أبراج تتضمن 400 شقة من فئات غرفة النوم
الواحدة وغرفتي النوم وثلاث غرف نوم و10 بيوت
حصرية بواجهات بحرية مميزة ستتم إقامتها ضمن
مشروع تطوير شاطئ الراحة، ومشروع منتجع (اوشين
سكيب) وهو منتجع متعدد الاستخدامات يضم 184
شقة من الفئات الثلاث (غرفة نوم واحدة وغرفتي
نوم وثلاث غرف نوم) إلى جانب ثمانية بيوت
مستقلة وسيتم إنشاؤه في جزيرة الريم.
أداكس بورت: 5.6 مليار
أعلنت شركة أبراج أبوظبي للاستشارات العقارية
عن إطلاق مشروع “أداكس بورت” الذي تقدر تكلفته
ب 5،6 مليار درهم.وقال سعيد القحطاني المدير
التنفيذي لشركة أبراج أبوظبي للاستشارات
العقارية: لقد وضعنا تصورنا بأن يكون ميناء
أداكس محط اهتمام وتركيز للمشاريع والأعمال
العالمية، ومركز القيادة بين بيئة الأعمال
الحيوية في أبوظبي، مع العلم ان الميناء سيغطي
مساحة تبلغ حوالي 7،8 مليون قدم مربعة في
جزيرة الريم وسيكون له الخليج الخاص به.وأوضح
ان المشروع سيتكون من 5 أبراج، 4 سكنية وبرج
تجاري توفر مجموعها ما يزيد على 3 آلاف شقة
ومكتب تتميز بأعلى معايير الفخامة، مشيراً إلى
ان الشركة تسعى إلى تزويد المشترين المحليين
والعالميين بمشروعات تلبي الحاجة والطلب
المتناميين على المشاريع السكنية والتجارية في
أبوظبي بشكل خاص ودولة الإمارات بشكل
عام.وقال: إنه ستتوفر في الأبراج المرتفعة
والمكونة من 50 طابقاً منطقة مركزية للتسوق
وتسهيلات اجتماعية وحدائق ومرسى وطرق واسعة
وشبكة ربط مع بقية اجزاء الجزيرة ومدينة
أبوظبي بما يضمن وصولاً سهلاً للسكان
والمستأجرين.
حدائق الجولف: مليار درهم
أعلنت شركة صروح العقارية بالتوافق مع شركة
التطوير والاستثمار السياحي، عن إطلاق مشروع
“حدائق الجولف” أبوظبي العقاري بما يفوق
المليار درهم، ويتألف مشروع “حدائق الجولف” من
عدد من الفلل والمباني السكنية والتجارية
الفاخرة والتي يصل عددها إلى 389 فيلا ومسكنا
عائليا، إضافة إلى سلسلة من مشاريع البنى
التحتية والمرافق الترفيهية والتي من أبرزها
“نادي حدائق الجولف” الذي يقع في قلب المجمع
السكني، والمطاعم الفاخرة، وبرك السباحة،
وملاعب التنس والاسكواش، ومراكز اللياقة
البدنية، ومواقف السيارات، وممرات للمشاة،
إضافة إلى عدد من الحدائق والمتنزهات.
السوق المركزي: 4.5 مليار
أعلنت شركة الدار العقارية مؤخراً عن مشروعها
الضخم “السوق المركزي”، الذي يعد الوجه الجديد
لأبوظبي والقلب النابض للمدينة، وتقدر تكلفة
هذا المشروع ب 5ر4 مليار درهم.ويضم السوق
المركزي 3 أبراج الاول عبارة عن برج يضم الشقق
الفندية ويتكون من 88 طابقاً، والبرج الثاني
يتكون من 60 طابقاً ويضم فندقاً، فيما يخصص
البرج الثالث للمكاتب التجارية ويضم 58
طابقاً.ويقوم مشروع السوق المركزي على الجمع
بين أحدث الطرق العالمية في الهندسة المعمارية
وبين التراث المحلي الأصيل بشكل متناغم ومتسق.
وقد صممت المشروع شركة المهندس الحائز الكثير
من الجوائز العالمية فوستر وشركاه، وقد حصل
هذا التصميم مؤخراً على جائزة إي جي ريتيل آند
فيوتشر بروجيكت في مهرجان مابيك الدولي
للعقارات، الذي انعقد مؤخرا في مدينة كان في
فرنسا.وسيتحول السوق المركزي إلى مقصد جديد
لأسلوب المعيشة، بما يحتويه من أسواق عربية،
متاجر لأرقى وأحدث المنتجات، مطاعم فاخرة،
فنادق عالمية، مكاتب تجارية حديثة، شقق سكنية
راقية، مسطحات مائية ساحرة، حدائق معلقة،
ومساحات خضراء آسرة. وسيهدف السوق العربي
التقليدي إلى إبراز المظهر التراثي للمكان من
خلال توفير منتجات منطقة الشرق الأوسط الأصيلة
بما في ذلك الأقمشة، المجوهرات، المشغولات
الذهبية، التوابل، العطور، السجاد، ومختلف
أنواع الهدايا. وسوف يكون هذا السوق مزيجاً
بين السوق التقليدية وأحدث المحال التجارية في
منطقة المتاجر، والتي ستضفي الكثير من الأصالة
والإثارة على السوق المركزي.ومن المقرر
الانتهاء من السوق التراثي “القديم” في منتصف
العام ،2008 فيما سيتم الانتهاء من السوق
المركزي الجديد في مطلع العام ،2009 ويتبع ذلك
انهاء جميع التبعات التي تلحق بالمشروع.
“دانة أبوظبي”: 34 ملياراً
أعلنت شركة القدرة العقارية عن اطلاق مشروع
“دانة أبوظبي” الذي يصل حجم استثماراته إلى 34
مليار درهم، ويشمل إنشاء بنايات سكنية في
جزيرة أبوظبي.ويضم مشروع دانة أبوظبي 34 برجاً
بارتفاعات تتراوح بين 15 و23 طابقاً إضافة إلى
فندق أربعة نجوم ومركز اجتماعي مزود بجميع
الإمكانيات ونادٍ رياضي لجميع المقيمين إضافة
إلى مركز تجاري متوسط الحجم لخدمة سكان
المنطقة، وسوف يمتد مشروع الدانة على مساحة
تزيد على 185000 متر مربع وسوف يستغرق العمل
بهذا المشروع 3 سنوات.
شراكة صروح وتعمير
أعلنت شركة صروح العقارية وشركة تعمير القابضة
مؤخراً عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية
لتطوير مشروعي “بوابة شمس أبوظبي” و”أبراج
أبوظبي” في مشروع “شمس أبوظبي”، الذي يعد أحد
أضخم مشاريع التطوير العقاري الذي تشهده مدينة
أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة.
وتشكل هذه الاتفاقية علامة فارقة في قطاع
التطوير العقاري في إمارة أبوظبي، حيث تعد
الاتفاقية الأضخم من نوعها لغاية الآن، وتصل
قيمة المشاريع المزمع تنفيذها وفق الاتفاقية
إلى 13 مليار درهم (5ر3 مليار دولار). ومشروع
“بوابة شمس أبوظبي” هو عبارة عن تجمع سكني
وتجاري راقٍ بمساحة بناء تزيد على 8 ملايين
قدم مربعة وتضم ثمانية أبراج قامت صروح بالبدء
في بناء برج سكاي تاور والبرج الثاني. ويلبي
مشروع بوابة شمس أبوظبي جميع احتياجات
ومتطلبات قاطني العاصمة أبوظبي من خلال ما
سيضمه من وحدات سكنية فخمة ومكاتب تجارية
بتصاميم عصرية وجذابة، حيث سيمثل بيئة متكاملة
بالإضافة إلى ما ستتضمنه من مرافق عامة وخدمات
متطورة، ويقدم هذا المشروع العمراني بيئة تتسم
بالهدوء والسكينة والتواصل الاجتماعي. كما
سيتم تشييد مشروع “أبراج أبوظبي” بتصاميم
رائعة قائمة على الإبداع والابتكار لأفضل بيوت
الخبرة العالمية على مساحة بناء تصل إلى أكثر
من 5 ملايين قدم مربعة، والمميز في هذه
الأبراج هو أنها ستقع على البحر مباشرة في وسط
الحديقة المركزية في جزيرة الريم وبإطلالات
ساحرة على الجزر الخضراء المجاورة والتي تضاهي
بجمالها جزر المانغروف الاستوائية مما سيضفي
على هذه الأبراج جمالا وجاذبية لإطلالتها
البحرية المميزة. هذا وسوف تحتوي الأبراج على
مركز تسوق راقٍ ومطاعم ومقاهٍ خارجية ذات
إطلالات خلابة، كما ستحتوي الأبراج على مرسى
لليخوت خاص بالمشروع يمكن استخدامه إلى جانب
المداخل الأخرى، كما ستكون الطوابق العليا
مخصصة لفئة كبار الشخصيات بحيث سيكون لها
مداخل خاصة تتمتع بأعلى درجات الخصوصية
والأمان بالاضافة إلى مهبط الطائرات. كما
تحتوي الأبراج على مكاتب تجارية فخمة وشقق
سكنية وشقق فندقية تم تصميمها لتكون على أرقى
مستوى وبمواصفات السبع نجوم.
مدينة الدلافين
انتهت شركة “بيدل ثورب ومورغ” الاسترالية
للتصاميم الهندسية المعمارية من إعداد الدراسة
التصميمية الابتدائية الخاصة بمشروع مدينة
الدلافين بأبوظبي والبالغة تكلفته 25ر6
مليارات درهم، ومن المقرر ان تبدأ مرحلة إعداد
الدراسة النهائية للمشروع الشهر المقبل فيما
ستبدأ أعمال الإنشاء خلال الشهور الخمسة
المقبلة، وتم تصميم المشروع الذي ستستغرق
عملية انجازه حوالي الثلاث سنوات تقريبا بناء
على فكرة تأسيس مدينة كاملة للدلافين تساعد
زوارها من العوائل وأولادهم على التعامل مع
اية معوقات جسدية او نفسية قد يعانون منها من
خلال بيئة علاجية في طابع التسلية، وتشتمل
منشآت المشروع على دار لرعاية المسنين ومركز
لتعلم الغوص ومنشأة داخلية للغوص توفر لروادها
فرصة الاطلاع على الحياة البحرية بكامل
تفاصيلها من خلال قاعات العرض الالكترونية
والأنشطة المائية والرياضية إلى جانب أبنية
للمكاتب ومقار الشركات ومركز للتسوق وفندق ضخم
وملعب للجولف إضافة إلى الابنية السكنية.
مشروعات ل”بنك الخليج الأول” ب645 مليوناً
أطلق بنك الخليج الأول مشروعين عقاريين في
أبوظبي بتكلفة إجمالية تبلغ 645 مليون درهم
احدهما “مجمع فلل الشاطئ” في مدينة الضباط
بتكلفة 237 مليون درهم والآخر “برج شرفة
المحيط” في جزيرة الريم بأبوظبي بتكلفة 408
ملايين درهم، وتتراوح مساحتها بين 80 متراً
و120 متراً وأسعارها بين 80 ألف درهم و2ر1
مليون درهم للشقة، ومن المتوقع أن يكتمل إنشاء
برج شرفة المحيط في عام ،2008 وبالنسبة لمجمع
فلل الشاطئ يتألف المشروع من 236 فيلا، ويتمتع
المجمع بالكامل بمساحات خضراء واسعة ومنطقة
ترفيهية خاصة وحوض للسباحة ومركز اجتماعي
ومركز لرعاية الأطفال وملاعب التنس والاسكواش
والعديد من التسهيلات الأخرى.
مدينة مواد البناء:4 مليارات
أعلنت شركة منازل العقارية عن اطلاق مشروع
مدينة مواد البناء الذي تقدر تكلفته 4 مليارات
درهم، ويقع في المنطقة ما بين جسر المصفح
ومدينة محمد بن زايد في أبوظبي، ويبعد 5 دقائق
من مطار أبوظبي الدولي و15 دقيقة من مركز
المدينة.ويحتوي المشروع على بورصة لمواد
البناء هي الأولى من نوعها في الشرق الأوسط،
بالإضافة إلى مركز تجاري وفندق وأبراج سكنية
وتجارية إلى جانب مركز وصالات عرض لمواد
البناء والمنتجات المكملة لها، ومواقف سيارات
تتسع ل15 ألف سيارة.
“شمس أبوظبي”: 20- 25 مليار درهم
دشنت شركة “صروح” العقارية أول مشاريعها من
خلال “شمس أبوظبي” الذي تتراوح تكلفته بين 20
و25 مليار درهم ويقام على مساحة مليون و320
ألف متر مربع، ويشمل تطوير ما يشكل 25% من
مساحة جزيرة الريم في إمارة أبوظبي من خلال
إقامة مشاريع إسكانية ضخمة بنسبة 90% و10%
المجمعات التجارية والخدماتية.
إنشاء أكبر متاحف جوجنهايم في العالم
تم
توقيع مذكرة تفاهم بين حكومة أبوظبي ومؤسسة
“جوجنهايم” ومقرها نيويورك لتشييد مشروع متحف
“جوجنهايم أبوظبي” للفن المعاصر الذي سيقام في
المنطقة الثقافية على جزيرة السعديات التي تقع
على بُعد 500 متر فقط من شواطئ مدينة أبوظبي،
والذي سيكون أكبر متاحف جوجنهايم المتواجدة
حالياً في العالم، ويهدف المشروع إلى تعزيز
مركز أبوظبي كوجهة للثقافة والفنون العالمية
في المنطقة، وسيصمم المتحف المعماري العالمي
الشهير فرانك جيري الحائز عدة جوائز عالمية،
ومن المتوقع اكتمال إنشاء المتحف خلال السنوات
الخمس المقبلة ويضم مجموعات فنية معاصرة.
“سكاي تاور” أعلى برج في أبوظبي
أعلنت شركة “صروح” العقارية عن تدشين برج
“سكاي تاور” في شمس أبوظبي، في جزيرة الريم،
والذي سيكون أعلى برج في أبوظبي بارتفاع 83
طابقاً. سيكون برج “سكاي تاور” برجاً تجارياً
وسكنياً متكاملاً، حيث تحتل الشقق السكنية
الطوابق العليا منه في حين خصصت الطوابق
السفلى للمكاتب التجارية، وفيما يتعلق بالجزء
المخصص للسكن، فإن البرج يوفر خيارات متنوعة
من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف نوم،
بالإضافة إلى شقق (بنت هاوس) في الطوابق
العليا. ويتميز تصميم البرج بوجود مداخل خاصة
للطوابق السكنية وأخرى للطوابق التجارية،
ويوفر البرج ما يزيد على 2600 موقف مخصص
للسيارات، بالإضافة إلى 000ر170 قدم مربعة
للمحال التجارية والتي من المتوقع أن تجذب
سلسلة من أبرز الأسماء العالمية.ويأتي برج
سكاي تاور ضمن مشروع بوابة شمس أبوظبي الذي
تقدر تكلفته ب 20 مليار درهم، ويضم عدداً من
الابراج السكنية والتجارية.
المصدر
: الخليج
10/12/2006
