عجمان
تنشئ شركة عقارية بـ 500 مليون درهم
أعلنت هيئة عجمان للاستثمار والتطوير، الجهة
الحكومية المعنية بتطوير إمارة عجمان عن إطلاق
شركة “عقار” العقارية المساهمة الخاصة التي
أوكلت إليها مهمة تطوير أصول عقارية وسياحية
في الإمارة ومواكبة النمو الهائل الذي تشهده
في هذا المجال.
تم
تأسيس “عقار” كشركة شبه حكومية لتتولى تنفيذ
خطط التوسع العقاري والسياحي التي وضعتها
إمارة عجمان بهدف التحول إلى وجهة جاذبة
للأعمال والسياحة. وستقوم “عقار” بتطوير عدد
من المشاريع التي ستدعم خطط حكومة عجمان
لتطوير اقتصاد الإمارة.
ستتولى “عقار” التي تم تأسيسها برأسمال وصل
إلى 500 مليون درهم (ما يعادل 5ر137 مليون
دولار)، بإدارة وإنشاء مشاريع عقارية تساعد
على ابتكار فرص استثمارية. كما توفر الدعم
الكامل وكافة التسهيلات للمستثمرين الدوليين
والإقليميين، وتتضمن رؤية “عقار” الطويلة
المدى توسعة أعمالها خارج إمارة عجمان وحدود
دولة الإمارات العربية المتحدة.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد صباح
امس في فندق فيرمونت، وحضره مسؤولو “عقار”
وشركة الهندسة والمقاولات التي تقوم بإنجاز
مشاريعها.
وتم تأسيس شركة “عقار” تنفيذاً لرؤية صاحب
السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس
الاعلى حاكم إمارة عجمان، بتحويل الإمارة إلى
مقصد عالمي للسياحة والأعمال من خلال تطوير
مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة.
وقال سمو الشيخ عمار بن حميد بن راشد النعيمي،
ولي عهد عجمان في بيان صحافي: سيتم تعزيز
مكانة عجمان من خلال عمل الجهات الحكومية مع
خبراء دوليين على تطوير وتوفير بيئات عالية
الجودة تعود بالفائدة على كافة المقيمين
والمستثمرين في الإمارة.
وبالتزامن مع إطلاق شركة “عقار”، تم تدشين
باكورة مشاريعها العقارية “عجمان 1”، الذي
سيكون نقطة تحول هامة تجعل من إمارة عجمان
وجهة عالمية إستراتيجية للإقامة والسياحة،
وتبلغ التكلفة الاجمالية للمشروع 2،8 مليار
درهم، يتم انجازه في نهاية عام ،2009 وستقوم
“عقار”، بإدارة مشروع “عجمان 1” متعدد
الاستخدامات. كما أنها وقعت اتفاقية شراكة مع
مجموعة “إستيكو” التي تتخذ من دبي مقراً لها
وتعد الرائدة في مجال إدارة المشاريع العقارية
في دولة الإمارات، لتتولى عمليات مبيعات
المشروع.
وسيتم البدء بأعمال تطوير مشروع “عجمان 1”،
الذي يتكون من مرحلتين ويمتد على مساحة 000ر72
متر مربع عند مدخل الإمارة من الكورنيش الذي
يبدأ بعد دوار “كورال بيتش” في الشارقة، خلال
الربع الأول من عام 2007. وسيضم المشروع وحدات
سكنية، تجارية، ومرافق لخدمات الضيافة، وتتكون
المرحلة الأولى من المشروع التي تبلغ تكلفتها
1،6 مليار درهم من 12 برجاً سكنياً للتملك
الحر يربط ما بينها منصة واحدة مكونة من أربعة
طوابق توفر أماكن لركن المركبات. كما يتمتع
المستثمرون في هذه الأبراج بالحصول على تأشيرة
إقامة فور إتمام إجراء الشراء.
ورحب الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس بلدية
عجمان والرئيس التنفيذي لشركة “عقار” في بيان
صحافي بإطلاق الشركة مشيراً إلى أن هذه الخطوة
تفتح آفاقاً جديدة للاستثمار والسياحة في
الإمارة وأضاف: “يعتبر “عجمان 1” الأول بين
قائمة واسعة من المشاريع العقارية والسياحية
التي تعتزم “عقار” تطويرها، ويمثل تأسيس
الشركة وإطلاق المشروع خطوة هامة للإمارة
لتعزيز النمو الاقتصادي الذي تشهده”.
وأوضح الشيخ النعيمي “سيدعم هذا المشروع خطط
عجمان الرامية إلى أن تصبح بوابة للأعمال
والسياحة في ظل التوجيهات الحكيمة لصاحب السمو
الشيخ حميد بن راشد النعيمي حاكم عجمان. ويؤكد
“عجمان 1” مجدداً سياسات الاقتصاد المفتوح
التي تعتمدها الإمارة لدفع عجلة مختلف الأنشطة
الاقتصادية”.
من
جانبه قال رامي الدباس، الرئيس التنفيذي
للعمليات في شركة “عقار” ورئيس دائرة التطوير
العقاري في هيئة عجمان للاستثمار والتطوير:
“تستهدف مشاريعنا السكنية الطبقة المتوسطة حيث
تتميز بأسعارها التنافسية ومستويات جودتها
العالية. وسيضم المشروع حوالي 3000 وحدة سكنية
يشتمل كل منها على اختلاف أنواعها ما بين
استوديو وشقق ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم،
وعلى حمامات كاملة التجهيز وشرفات. ونسعى إلى
تطوير مشاريع سكنية تواجه الخلل الذي خلفته
المشاريع العقارية فائقة الفخامة والتي يعجز
الأفراد عن تغطية تكاليفها، ويتمتع المشروع
الذي يضم أبراجاً سكنية تتكون من 32-36 طابقاً
وتتسع لحوالي 000ر6 فرد، بإطلالة بحرية خلابة
وموقع إستراتيجي مميز، حيث يبعد عن مطار دبي
الدولي حوالي 20 دقيقة فقط ويربط إمارة
الشارقة ودبي بباقي الإمارات الشمالية.
أما المرحلة الثانية من مشروع “عجمان 1” الذي
وضع المخطط الرئيسي له الشركة “الهندسية
الوطنية” الإماراتية، فتتكون من فندق عالي
المواصفات يدار من قبل شركة عالمية، برجين
تجاريين، شقق مفروشة وبرج سكني يضم شققاً
ستطرح للتأجير، ويتمتع مشروع “عجمان 1” بموقع
إستراتيجي يبعد 20 دقيقة فقط عن مطار دبي
الدولي وسيرتبط بالإمارات الأخرى عبر الطريق
السريع الجديد.
وأوضح الدباس: “ستساهم شركة “عقار” ومعها
مشروع “عجمان 1” في تعزيز إستراتيجية حكومة
عجمان الرامية إلى تنشيط قطاعي الأعمال
والسياحة في الإمارة، حيث تعتبر دولة الإمارات
الأسرع عالمياً من حيث النمو السكاني بمعدل
زيادة في عدد السكان بلغ 75% خلال عشر سنوات
فقط. وتم تأسيس “عقار” لتطوير مشاريع بمعايير
عالية الجودة لتلبي الطلب المتزايد في هذا
القطاع”.
من
جانبه قال المهندس جميل جاد الله الرئيس
التنفيذي في المكتب الوطني للاستشارات
الهندسية إن ما تشير إليه مشاريع التطوير
العقاري الجديدة وسياسات التمليك هو أننا
سنشهد استثمارات جديدة في هذا القطاع تعزز
الفهم لهذا القطاع وتعمقه، لهذا من الواجب
علينا التركيز على التفاصيل المتعلقة بتوفير
حلول تتوافق مع حاجة السوق.
وأضاف أن التطوير العقاري في الدولة يعد بأوج
نشاطه بقيادة إمارتي دبي وأبوظبي بفضل
موقعيهما المركزي بين الإمارات الأخرى.
المصدر
: الخليج
الاقتصادي
18/12/2006
