تحالف إماراتي- سعودي يستثمر 3.6 مليار درهم
في 7 مشروعات عقارية بدبي
تخطط شركة تبيان للتطوير العقاري لاستثمار
أكثر من 3.6 مليار درهم (الدولار=3.67 درهم)
خلال عامين في عدد من المشروعات العقارية
والفندقية في دبي، وتعتزم الانتهاء من هذه
المشروعات خلال عامي 2007 و 2008 وفقا للبرامج
الجاري تنفيذها حاليا·
وأطلقت "تبيان"- وهي تحالف سعودي إماراتي- أمس
الاثنين 18-12-2006 مشروع "كلاريتي تاور" في
بداية تدشين أعمالها بتكلفة 160 مليون درهم،
في الوقت الذي كشفت فيه الشركة عن البدء في
تنفيذ مشروع مجمع فندقي، وعن شرائها مساحات من
الأراضي لتشييد 40 بناية في مدينة الإنتاج
الإعلامي على مساحة 2.6 مليون قدم مربعة
بتكلفة 1.6 مليار درهم، وبرجين في مرسى دبي،
وبرجين في واحة دبي للسيلكون، وآخرين في منطقة
"تيكوم"·
تصحيح عقاري في
2012
وقال رئيس مجلس إدارة تبيان للتطوير العقاري
الشيخ عادل الحصيني -بحسب تقرير للزميل محمود
الحضري نشرته جريدة "الاتحاد" الإماراتية
اليوم الثلاثاء - "يعتبر مشروع
"كلاريتي
تاور" أحد أبرز مشاريع التطوير العقاري
الحالية في المنطقة
وأفاد بأن تمويل المشروعات سيتم من خلال
تمويل ذاتي، وعائد البيع المسبق، منوها إلى أن
الشركة تتفاوض مع عدد من البنوك لتوفير آليات
تمويل للمستثمرين والمشترين في المشروع
وأضاف "يأتي مشروع "كلاريتي تاور" نتيجة خطة
استراتيجية تهدف إلى الارتقاء بمستوى التطوير
العقاري في دبي، وأشار الى أن برج "كلاريتي
تاور" يقع في منطقة "تيكوم" في المنطقة الحرة،
التي تضم مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي
للإنترنت وقرية المعرفة، وبالقرب من دبي
مارينا، ويضم مجموعة من المكاتب المصممة بأعلى
المواصفات
وأضاف تستقطب دبي العديد من الشركات التي تسعى
إلى الاستثمار وتأسيس أعمال في المناطق الحرة·
وتقوم المناطق الحرة، من خلال السياسات التي
تتبعها والبنى التحتية التي توفرها، بتسهيل
وتشجيع إنشاء وإدارة الأعمال فيها لأنها تجمع
العناصر الأساسية التي تبحث عنها أي شركة
طامحة إلى توسيع نطاق أعمالها
وأكد عضو مجلس ادارة تبيان طلال الغنيم على أن
السوق العقاري ما زال يمثل واحدة من أهم فرص
الاستثمار في المنطقة ودبي على وجه الخصوص،
مستبعدا أن يحدث تصحيح سعري إلا بعد عام 2012
ومن هنا جاء تحالف عدد من كبريات الشركات
ورجال الأعمال السعوديين والإماراتيين لتأسيس
تبيان ودخول هذا السوق بقوة، لافتا إلى أن
الشركة بدأت فعليا في تنفيذ مجمع للشق
الفندقية بطاقة 220 غرفة في منطقة "تيكوم"
بدبي، وتمتلك خطة لتنفيذ أكبر عدد من
مشروعاتها خلال 30 شهرا من الآن، مشيرا إلى أن
الشركة تملكت المساحات الخاصة بسبعة مشروعات
عقارية
وقال إن أكبر مشروع لدينا هو مشروع تشييد 40
بناية سكنية تضم 2500 وحدة في مدينة الإنتاج
الإعلامي، وسيتم طرح جزء منها للتملك الحر،
والباقي بنظام الاستثمار لصالح الشركة،
وسيتجاوز عدد الوحدات في مشروعات الشركة
السبعة 3500 وحدة
وأفاد بأن دخول تبيان سوق أبوظبي يتوقف على
مدى الفرص المتاحة، خاصة أن أسعار الأراضي في
أبوظبي مرتفعة جدا، وبالتالي فالعوائد ستكون
صعبة جدا، إضافة إلى أن أبوظبي بحاجة إلى مزيد
من التسهيلات سواء من حيث التملك، والأسعار
والخدمات، حتى تستطيع أن تجتذب العديد من
المستثمرين
من
جانبه، قال ناجي عالية المدير التنفيذي لدى
شركة تبيان للتطوير العقاري سيبدأ إنشاء "كلاريتي
تاور" في مطلع العام 2007 على أن تنتهي
الأعمال في الربع الأخير من العام 2008 منوها
إلى أن مجموعة مدينة الثراء التي تم تشكيلها
مؤخراً في دبي ستتولى مهام المبيعات والتسويق
للمشروع.
.
المصدر
: العربية
نت
19/12/2006
