تشهد أسعار مواد البناء بمختلف أنواعها استقرارا في السوق المحلية منذ أكثر من شهرين ولم يطرأ عليها تبدلات تذكر لجهة ارتفاع الأسعار وخصوصا في محافظة دمشق وريفها.
وذكرت مصادر متخصصة في مجال تجارة مواد البناء وسوق العقار أن الأرقام المتوفرة من الأسواق تبين أن سعر الطن الواحد من الاسمنت في السوق السوداء يتراوح ما بين 8400-8600 ،أما سعر الطن الواحد من الحديد فيتراوح ما بين 32 و 33 ألف ليرة, وترى هذه المصادر أن الاستقرار في الأسعار يعود إلى مجموعة من الأسباب من بينها أن شركات الاستثمار العقارية لم تبدأ بعد في المشاريع التي أعلنت عنها نتيجة تأخر صدور القوانين التي تخص الاستثمار العقاري , فضلا عن الاستمرار في استيراد كميات كبيرة من الحديد والاسمنت الى جانب الإنتاج المحلي المتنامي ناهيك عن اقتراب فصل الشتاء.‏
الى ذلك توقعت بعض الدراسات المختصة بشؤون أسواق العقارات أن أسعار الشقق السكنية يمكن أن تنخفض مستقبلا إلى حدود50 بالمائة قياسا بأسعارها في الوقت الحاضر،ويستند هذا التحليل المتفائل جدا الى مجموعة من العوامل أبرزها أن هذا الانخفاض لن يكون الأول من نوعه،حيث شهدت أواسط تسعينات القرن الماضي انخفاضا في الأسعار ليس متوقعا إلى جانب أن حركة ركود كبيرة كانت قد سادت في حينها وتميزت الأسواق حينها في الإحجام عن البيع والشراء, وأصحاب هذا الرأي أيضا يرون أيضا أن إصدار قانون التطوير العقاري ومشروع التمويل والرهن العقاري سيلعب دورا مهما في بناء وطرح المزيد من الشقق السكنية مما سيؤدي إلى انخفاض حاد وحقيقي في الأسعار.‏